Оценка кадастровой стоимости
Введите свой телефон, и мы перезвоним в течение 15 минут.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Оценка кадастровой стоимости
Одним из направлений деятельности АНО «Гильдия независимых судебных экспертов» является проведение независимой оценки для снижения кадастровой стоимости.
Оценка кадастровой стоимости недвижимости востребована во многих случаях, поскольку этот показатель напрямую зависит от изменчивости рыночной стоимости.
Не секрет, что зачастую кадастровая стоимость недвижимых объектов бывает завышена неоправданно. Это происходит потому, что государственный оценщик при расчетах руководствуется массовым методом, который не рассматривает массу ценообразующих факторов.
Поэтому собственникам стоит обратиться к независимой оценке для подтверждения своей позиции по снижению КС. В каких случаях это возможно?
- При изменениях площади объекта, его границ, качественных и иных характеристик;
- При изменении инфраструктуры в окружении объекта;
- При изменении стоимости объектов, расположенных в одном районе. Если меняется кадастровая стоимость на всю недвижимость района, то будут изменения в кадастровой цене квартир;
- При обнаружении ошибок в технической информации об объекте;
- При изменении рыночных условий;
- При изменении целевого назначения;
- При аварийности объекта;
- И т.д.
Преимуществом заключений, выполненных членами Гильдии, является не только профессионализм и качество исполнения, но и всесторонность исследования, непредвзятость, индивидуальный подход.
Мы не боимся сложностей и горящих дедлайнов, а это значит, что наша организация сможет помочь Вам в любой ситуации.